قوانین مربوط به نگهداری گیاهان و گلدان در تراس چیست؟

پاسخ حقوقی (ایران) – قوانین نگهداری گیاهان و گلدان در تراس آپارتمان خلاصه: - نگهداری گلدان و گیاه در تراس اصولاً مجاز است، به شرطی که: 1) موجب ایجاد خطر (سقوط گلدان/آب‌چک) یا خسارت به دیگران نشود، 2) موجب سلب آسایش و مزاحمت همسایگان نشود، 3) به نما، مشترکات، و حقوق سایر مالکان آسیب نزند، 4) مقررات مصوب مجمع عمومی ساختمان و اساسنامه/نظامات داخلی رعایت شود. مبانی قانونی و مقررات مرتبط: 1) قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین‌نامه اجرایی آن: - تراس (بسته به نقشه و سند) ممکن است جزء اختصاصی واحد باشد، اما نمای ساختمان، اسکلت، جان‌پناه و لبه‌ها عموماً از مشترکات محسوب می‌شوند. ایجاد تغییرات مؤثر بر نما یا ایمنی جان‌پناه بدون اجازه ممنوع است. مواد 2 و 4 آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها (مصوب 1347 و اصلاحات بعدی) مشترکات را برمی‌شمارد. - تصمیمات مجمع عمومی ساختمان (آیین‌نامه اجرایی، مواد 6 تا 14) درباره نحوه استفاده از قسمت‌های اختصاصی که بر قسمت‌های مشترک و حقوق سایرین اثر می‌گذارد لازم‌الاتباع است. لذا اگر در اساسنامه/مصوبه، ضوابطی برای گلدان، آبیاری، زهکشی، نظم ظاهری نما