آیا می‌توان باربیکیو یا اجاق در تراس استفاده کرد؟

پاسخ کوتاه: اصل بر ممنوعیت نیست، اما استفاده از باربیکیو یا اجاق در تراس تنها در صورتی مجاز است که: 1) موجب مزاحمت، خسارت یا خطر برای سایرین نشود، 2) مقررات ایمنی، آتش‌نشانی و ساختمان رعایت گردد، 3) مفاد اساسنامه و مصوبات مجمع ساختمان و مفاد قرارداد اجاره یا آیین‌نامه داخلی آن را منع نکرده باشد. در عمل، باربیکیو گازی یا برقیِ استاندارد با رعایت ایمنی و بدون ایجاد دود و بوی آزاردهنده، بیش از ذغال توصیه می‌شود. تحلیل حقوقی و مستندات: - قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین‌نامه اجرایی آن: - ماده 3 آیین‌نامه اجرایی: قسمت‌های اختصاصی در اختیار مالک/متصرف است، اما این اختیار مقید به عدم ورود ضرر به قسمت‌های مشترک و حقوق دیگران است. - ماده 9 آیین‌نامه اجرایی: هیچ‌یک از مالکان نمی‌توانند در قسمت‌های اختصاصی عملی انجام دهند که خلاف متعارف بوده یا موجب ضرر به سایر مالکان شود. - ماده 10 آیین‌نامه اجرایی: استفاده از قسمت‌های اختصاصی نباید موجب مزاحمت برای سایرین گردد. - قواعد کلی مسئولیت مدنی: - ماده 132 قانون مدنی: کس