در اختلافات مربوط به استفاده از تراس (بالکن/ایوان) در آپارتمان، نخستین گام «مراجعه به اسناد و مقررات حاکم بر ساختمان و تلاش برای حلوفصل از طریق مدیر یا هیأتمدیره» است. به ترتیب عملی: 1) بررسی ماهیت حقوقی تراس: - بهموجب ماده 2 قانون تملک آپارتمانها و ماده 4 آییننامه اجرایی آن، قسمتهای اختصاصی و مشترک باید از روی سند مالکیت، نقشه تفکیکی و صورتمجلس تفکیکی مشخص شوند. ابتدا بررسی کنید که تراس در سند تفکیکی واحد شما بهعنوان قسمت اختصاصی قید شده یا از قسمتهای مشترک محسوب میشود. - اصولاً اگر دسترسی و انتفاع تراس منحصراً برای یک واحد باشد، غالباً در صورتمجلس تفکیکی بهعنوان
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری