پاسخ کوتاه: در معاملات املاک (از جمله فروش از طریق مزایده)، پرداخت “مالیات نقل و انتقال ملک” به عهدۀ فروشنده است؛ اما بدون ارائۀ گواهی پرداخت مالیات و مفاصاحسابها، دفترخانه سند را تنظیم نمیکند و عملاً خریدار برای انجام انتقال ممکن است پرداختها را انجام دهد و از محل طلب یا از فروشنده بازیافت کند. توضیح حقوقی و مستندات: - مبنای قانونی: طبق قانون مالیاتهای مستقیم، مالیات نقل و انتقال قطعی ملک بر عهدۀ انتقالدهنده (فروشنده) است. در حال حاضر مالیات نقل و انتقال املاک موضوع ماده 59 قانون مالیاتهای مستقیم است که نرخ مالیات بر ارزش معاملاتی (یا حسب مورد قیمت منطقهای/ارزش معاملاتی اعلامی سازمان امور مالیاتی) تعیین میشود. دفاتر اسناد رسمی مکلفاند بدون دریافت گواهی پرداخت مالیات و عوارض ق
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری