پاسخ کوتاه: در اغلب موارد بله؛ اگر عدم تأمین آب قابل رفع باشد و امکان ایفای تعهد با اعطای مهلت وجود داشته باشد، لازم است ابتدا به متعهد اخطار و فرصت معقول برای رفع مانع داده شود. اما اگر تعهد اصولاً غیرقابل انجام شده یا عدم تأمین آب ماهیتاً اساسی و غیرقابل جبران است (یا شرط فسخ بدون لزوم اعطای مهلت پیشبینی شده)، موجر/متعهدله میتواند مستقیم به فسخ متوسل شود. توضیح حقوقی و استناد: - مبنای تعهد: در اجاره زمین کشاورزی، اگر تأمین آب صریحاً در قرارداد بر عهده موجر باشد یا از اوضاعواحوال و هدف قرارداد (انتفاع زراعی) استنباط شود، عدم تأمین آب نقض تعهد اساسی است.
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری