پاسخ بهعنوان وکیل دادگستری ایران خلاصه کاربردی: برای تبدیل درصد سهمالارث به مترمربع در یک ملک، ابتدا باید مساحت و وضعیت ثبتی ملک را دقیقاً روشن کنید، سپس سهم هر وارث را مطابق قانون مدنی تعیین کرده و درصد سهم هر وارث را در مساحت مفید قابلتقسیم ضرب کنید. در املاک مشاع و آپارتمانی، توجه به قدرالسهم عرصه و اعیان و مشاعات ضروری است. مبنای قانونی مختصر - ماده 906 تا 949 قانون مدنی: ترتیب و میزان سهمالارث وراث (طبقات، فروض زوجه/زوج، اولاد و والدین). - مواد 578 به بعد قانون مدنی و مقررات اموال مشاع: اداره و افراز مال مشاع. - قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوب 1357 و آییننامه اجرایی: مرجع و تشریفات افراز. - قانون تملک آپارتمانها و آییننامه اجرایی: تفکیک اعیان، قدرالسهم عرصه، مشاعات. گامهای عملی تبدیل درصد سهم به مترمربع 1) احراز اطلاعات ثبتی و مساحت - سند مالکیت/سند تکبرگ را اخذ کنید: مساحت عرصه (زمین)، مشخصات ثبتی، قدرالسهم از عرصه در املاک آپارتمانی، و
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری