پاسخ کوتاه و کاربردی - مستندات قانونی پایه: قانون تملک آپارتمانها (مصوب 1343) و آییننامه اجرایی آن (مصوب 1347 و اصلاحات بعدی)، به همراه اساسنامه/مصوبات داخلی مجتمع (در صورت وجود) چارچوب نقش و گزارشدهی بازرس را تعیین میکند. اگر مجتمع بهصورت حقوقی (شرکت/موسسه) ثبت شده باشد، مقررات قانون تجارت درباره گزارش بازرس/بازرس قانونی بهطور تکمیلی قابل استناد است. - مخاطب گزارش: مجمع عمومی مالکان (عادی یا فوقالعاده)؛ یک نسخه باید به مدیر/هیأتمدیره ابلاغ و در سوابق ساختمان بایگانی شود. در مجامع بعدی قرائت میشود. - زمان ارائه: 1) گزارش سالانه: همزمان با برگزاری مجمع عمومی عادی سالانه برای تصویب تراز مالی و عملکرد مدیر. 2) گزارش موردی/فوری: هر زمان که تخلف مؤثر، هزینههای غیرموجه، عدم شفافیت یا مخاطرات ایمنی/حقوقی مشاهده شود، با درخواست برگزاری مجمع فوقالعاده طبق آییننامه اجرایی قانون تملک آپارتمانها. - قالب و محتوا (پیشنهادی و منطبق
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری