تورم چیست؟ - تورم افزایش مستمر سطح عمومی قیمتها در اقتصاد است که موجب کاهش قدرت خرید پول میشود. به بیان ساده، با گذر زمان، با همان مبلغ پول، کالا و خدمات کمتری میتوان خرید. چرا تورم برای کرایه اماکن تجاری اهمیت دارد؟ - کرایه محل کسب و پیشه یکی از هزینههای ثابت و جدی بنگاههاست. در شرایط تورمی، اگر اجارهبها ثابت بماند، موجر عملاً متضرر میشود (زیرا ارزش واقعی اجاره دریافتی کاهش مییابد) و اگر افزایش اجاره بدون قاعده باشد، مستأجر دچار بیثباتی و ریسک کسبوکار میشود. بنابراین، تعیین و تعدیل کرایه باید متناسب با شرایط اقتصادی و شاخصهای معتبر تورم مدیریت شود تا توازن منافع موجر و مستأجر برقرار بماند. نقش تورم در تعیین و تعدیل کرایه اماکن تجاری از منظر حقوقی 1) اصل حاکمیت اراده و تنظیم شرط تعدیل: - در اجارههای تجاری که تابع قانون مدنی و قراردادهای خصوصی هستند، طرفین میتوانند در چارچوب ماده 10 قانون مدنی، مکانیزم تعدیل اجار
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری