پاسخ کوتاه و عملی - منبع اصلی: در قرارداد اجاره اماکن تجاری، دوره و بسامد تعدیل کرایه در درجه اول تابع توافق طرفین است. اگر در قرارداد «شرط تعدیل مبتنی بر تورم/شاخص» درج شده باشد، همان معیار و همان دوره (مثلاً هر ۶ یا ۱۲ ماه) ملاک عمل است. - در صورت نبودِ شرط تعدیل: قانون صراحتی برای تعدیل دورهای اجارهبها صرفاً بر مبنای تورم در طول مدت اجاره ندارد و ملاک، همان اجارهبهای مقطوع قراردادی است تا پایان مدت. امکان افزایش دورهای بدون شرط قراردادی، جز با تراضی، وجود ندارد. - پس از انقضای مدت: در تمدید یا تجدید اجاره، تورم و شاخصهای رسمی میتواند مبنای تعیین اجارهبهای جدید قرار گیرد؛ اگر توافق نشود، امکان رجوع به مرجع رسیدگی برای تعیین «اجرتالمثل»
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری