برای الزام به همکاری و دسترسی به واحد چه مرجعی رسیدگی می‌کند؟

راهنمای عملی و مراجع صالح برای الزام همسایه‌ها به همکاری و دسترسی در تعمیر مشاعات 1) مبانی قانونی الزام به همکاری - قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین‌نامه اجرایی آن: - ماده 4 قانون تملک آپارتمان‌ها: قسمت‌های مشترک ملک مشاع همه مالکان است و استفاده و نگهداری آن تابع مقررات قانون و تصمیمات مجمع است. - ماده 6 آیین‌نامه اجرایی (مصوب 1347): مخارج حفظ و نگاهداری و اداره ساختمان بر عهده همه مالکان است؛ عدم پرداخت یا عدم همکاری قابل پیگیری است. - ماده 10 آیین‌نامه: مدیر یا مدیران مکلف به انجام تعمیرات ضروری مشاعات‌اند. - ماده 21 و 25 آیین‌نامه: در صورت امتناع مالک/متصرف از همکاری یا ممانعت از انجام تعمیرات لازم، مدیر می‌تواند به مرجع قضایی مراجعه و الزام یا اخذ اجازه ورود را مطالبه کند. - قانون مدنی: - مواد 30 و 132: اعمال حق نباید موجب اضرار به غیر شود؛ منع سوءاستفاده از حق. - قانون مسئولیت مدنی: - ماده 1 و 11: در صورت ورود خسارت ناشی از تقصیر یا امتناع غیرموجه، مسئولیت جبران وجود دارد. 2) مرجع صالح برای رسیدگی