مبنای قانونی وضع حق مشرفیت چیست؟

پاسخ حقوقی (با استناد به قوانین ایران) 1) مبنای قانونی وضع «حق مشرفیت» چیست؟ - حق مشرفیت (عوارض بر افزایش ارزش ناشی از اجرای طرح‌های عمرانی شهر) اصطلاحی است که در عمل به عوارضی اطلاق می‌شود که شهرداری بابت انتفاع خاص ملک از اجرای طرح‌های عمومی (مانند تعریض خیابان، ایجاد میدان یا پارک، اجرای معبر جدید) مطالبه می‌کند. مبنای قانونی اصلی آن: - ماده 101 قانون شهرداری مصوب 1334 و اصلاحات بعدی: پیش‌بینی لزوم رعایت طرح‌های تفصیلی و معابر و اختصاص درصدی از اراضی در تفکیک به معابر و خدمات شهری. - ماده 55 قانون شهرداری: وظایف شهرداری در ایجاد و توسعه معابر و تأسیسات عمومی شهر؛ مبنایی برای انتساب منفعت ویژه به املاک مجاور پروژه‌ها. - قانون نوسازی و عمران شهری مصوب 1347: • ماده 1 و 2 و 10 به بعد: اختیار وضع و وصول عوارض نوسازی و عمران شهری و هزینه اجرای طرح‌های عمومی شهر. • مواد 32 و 33: امکان دریافت عوارض خاص بابت طرح‌هایی که موجب افزایش قیمت املاک می‌شود (انتفاع ویژه یا اختصاصی). - قانون مالیات بر ارزش افزوده (مصوب 1387 و اصلاحی 1400) ماده 38 به بعد و تبصره‌های مربوط: به شوراهای اسلامی شهر اجازه وضع عوارض محلی را در حدود قوانین می‌دهد. بر این