جایگاه «آییننامه انضباطی داخلی» در مدیریت شهرکهای مسکونی را باید در چارچوب قوانین بالادستی مرتبط با آپارتمانها و مجتمعهای مسکونی، اساسنامه شرکت/تعاونی عمران شهرک (در صورت وجود)، و مصوبات مجمع ساکنین/مالکین بررسی کرد. خلاصه پاسخ: - مبنای قانونی: قانون تملک آپارتمانها مصوب 1343 و آییننامه اجرایی آن (مصوب 1347 با اصلاحات بعدی) چارچوب اداره مشترکات را تعیین میکند. در شهرکها، اگر ساختار حقوقی به شکل «تعاونی مسکن» یا «شرکت عمران/مدیریت شهرک» باشد، اساسنامه و مصوبات مجمع عمومی آن نیز حاکم است. آییننامه انضباطی داخلی نمیتواند مغایر قانون و آییننامه اجرایی و حقوق اشخاص باشد. - مرجع تصویب: به طور معمول، آییننامه انضباطی داخلی توسط مجمع عمومی مالکان/ساکنین شهرک یا هیأتمدیره منتخب آنان تدوین و پس از تصویب مجمع، لازمالاجرا میشود. اگر اساسنامه تعاونی یا شرکت مدیریت شهرک اختیار تصویب مقررات داخلی را به هیأتمدیره داده باشد، باز هم باید در حدود اساسنامه و قوانین بالادستی باشد و بهتر است به تأیید مجم
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری