پس از فوت شریک، سهم او چگونه تعیین می‌شود؟

پاسخ کوتاه: پس از فوت شریکِ ملکِ مشاع، سهم او در همان نسبت مشاعی که پیش از فوت داشته، به «ترکه» تبدیل و بین ورثه طبق قواعد ارث قانون مدنی تقسیم می‌شود. تا زمان تقسیم ترکه، ورثه قائم‌مقام متوفی در همان سهم مشاع هستند و حقوق و تعهدات او را نسبت به آن سهم ادامه می‌دهند. توضیح حقوقی و مراحل عملی: 1) تعیین سهم مشاع متوفی - اگر در سند مالکیت یا مبایعه‌نامه سهم مشخص باشد (مثلاً 1/3)، همان سهم جزء ترکه است. مبنا: مواد 571 به بعد قانون مدنی (اشاعه و شرکت). - اگر سهم صریحاً قید نشده ولی قرائن و اسناد مالکیت یا سابقه ثبتی وجود دارد، ملاک همان اسناد رسمی است. در صورت اختلاف، از طریق دادگاه و استعلام ثبتی تعیین می‌شود. مبنا: مواد 22، 24، 73 قانون ثبت. 2) انتقال سهم متوفی به ورثه - به محض فوت، ترکه به ورثه منتقل می‌شود، اما تصرف و تقسیم منوط به ادای دیون و هزینه‌های کفن