خلاصه پاسخ: - هیچ شریکی (از جمله ورثه شریک متوفی) حق فروش کل ملک مشاع را به تنهایی ندارد مگر با وکالت/اذن سایر شرکا یا پس از افراز/تقسیم رسمی. - هر شریک فقط میتواند سهم مشاعی خود را بفروشد. فروش کل ملک بدون رضایت دیگران «غیرنافذ» نسبت به سهام آنان است و صرفاً در حد سهم فروشنده صحیح تلقی میشود. - در صورت عدم توافق شرکا، راهحل قانونی برای خاتمه اشاعه، افراز (در املاک قابل افراز) یا فروش از طریق دستور فروش ملک مشاع غیرقابل افراز توسط دادگاه است. مبنای قانونی: - ماده 583 قانون مدنی: «هر یک از شرکا میتواند بدون رضایت شرکای دیگر سهم خود را جزئاً یا
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری