چه بندهایی را قبل از امضا در قرارداد انشعاب باید با دقت بخوانیم؟

بندهایی که پیش از امضا در قرارداد انشعاب باید با دقت خوانده و ارزیابی شوند - مشخصات و سمت طرفین و مدارک مالکیت/تصرف: هویت دقیق مشترک، نشانی ملک، شماره پرونده پروانه یا پایان‌کار، و احراز سمت نماینده (در صورت امضا توسط نماینده) را بررسی کنید. نبودِ اهلیت، قصد و رضا یا ابهام در موضوع می‌تواند اعتبار قرارداد را مخدوش کند (مواد 10 و 190 و 656 به بعد قانون مدنی). - موضوع و دامنه انشعاب: نوع خدمت (آب، برق، گاز، مخابرات)، ظرفیت/قطر یا آمپر و قدرت، تعرفه مصرفی (خانگی، تجاری، صنعتی، کشاورزی)، محل نصب، نقشه و پیوست‌های فنی. موضوع باید معین و قابل انجام باشد و ابهام در آن به زیان مشترک تمام می‌شود (مواد 214 و 215 و 216 قانون مدنی). - حق‌انشعاب، هزینه‌های نصب و دوره‌ای، مالیات و عوارض: مبلغ حق‌انشعاب، هزینه‌های نصب و انشعاب فرعی، آبونمان/حق اشتراک، هزینه‌های دوره‌ای، عوارض شهرداری و مالیات بر ارزش افزوده را شفاف و عددی ببینید؛ معیارهای تعدیل، زمان‌های وصول و مرجع تغییر را نیز کنترل کنید. درج کلیات مبهم مانند «بر اساس مقررات آتی» بدون ذکر مرجع و حدود، می‌تواند خلاف اصل لزوم و شفافیت تلقی شود (مواد 219، 224 و 225 قانون مدنی؛ قانون مالیات بر ارزش افزوده مصوب 1400؛ قانون حمایت از حقوق مصرف‌کنندگان 1388). - مهلت اجرا و تحویل: تاریخ‌های دقیق برای انجام عملیات اجرایی، نصب و راه‌اندازی، و تحویل کنتور/شبکه؛ ضمانت اجرای