چرا برخی زوجین سند ملک را به نام همسر میزنند؟ - تأمین آینده همسر و تنظیم روابط مالی در چارچوب قانون: در حقوق ایران اصل استقلال مالی زوجین حاکم است و هر یک در اموال خویش استقلال کامل دارند (ماده 1118 قانون مدنی). در صورت انحلال نکاح نیز قاعدهای برای مشارکت الزامی در داراییهای دوران زناشویی وجود ندارد و دادگاه صرفاً درباره مهریه، نفقه، اجرتالمثل و جهیزیه تصمیم میگیرد (ماده 29 قانون حمایت خانواده 1391). از سوی دیگر، سهمالارث زوجه محدود است و وی از اموال منقول و از «قیمت» اموال غیرمنقولِ زوج ارث میبرد نه از عین آنها (مواد 946 و 948 قانون مدنی پس از اصلاح). همچنین وصیت بیش از ثلث بدون اجازه ورثه نافذ نیست (ماده 843 قانون مدنی). بنابراین، برخی برای تضمین بهرهمندی واقعی همسر از یک ملک مشخص در حیات یا پس از فوت، انتقال رسمی سند را در زمان حیات برمیگزینند. - ایفای تعهدات مالی زناشویی یا تبدیل و تسویه آنها: انتقال ملک به نام زوجه گاهی بهعنوان ایفای تعهد مهریه یا تبدیل آن به م
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری