آیا امکان درج حق استفاده مادام‌العمر برای زوجین وجود دارد؟

AUتحریریه
۱۴۰۴/۰۷/۱۲
6 دقیقه مطالعه
پاسخ مثبت است. در حقوق ایران می‌توان برای هر یک از زوجین یا برای هر دو، «حق استفاده مادام‌العمر» بر مال غیر (به‌ویژه ملک) برقرار کرد. مبنای این امکان در قانون مدنی، نهاد «حق انتفاع» و اقسام آن یعنی «عمری» و «سکنی» است: - مطابق باب حق انتفاع قانون مدنی (مواد 40 به بعد)، «حق انتفاع» حقی است که به موجب آن شخص می‌تواند از مالی که عین آن ملک دیگری است بهره‌برداری کند، بی‌آن‌که مالک عین باشد. یکی از اقسام آن «عمری» است که به اعتبار عمر شخص برقرار می‌شود؛ بدین معنا که می‌توان استفاده از مال را تا پایان عمر منتفع یا حتی تا پایان عمر شخص ثالث برقرار کرد. بنابراین «حق انتفاع عمری» همان «حق استفاده مادام‌العمر» است و از حیث مدت مشروع و نافذ محسوب می‌شود. همچنین «حق سکنی» صورت خاصی از حق انتفاع نسبت به خانه برای سکونت است که می‌توان آن را نیز به‌صورت عمری
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری
سند زدن ملک به نام همسر؛ مزایا و مخاطرات
مقدمه
این کتاب راهنمایی است برای لحظه‌ای که میان اعتماد و تدبیر باید انتخاب کنید. با زبانی روشن و مبتنی بر حقوق ایران، تمام مسیرهای انتقال مالکیت به همسر—from هبه تا صلح عمری—را می‌کاود، هزینه‌ها و مالیات‌ها را شفاف می‌کند، و ریسک‌ها را بی‌پرده نشان می‌دهد: از رجوع از هبه تا ادعای فرار از دین و توقیف توسط طلبکاران. با فهرستی از پرسش‌های کلیدی، سناریوهای واقعی و راه‌حل‌های قراردادی، به شما کمک می‌کند تصمیمی بگیرید که هم عشق را پاس بدارد و هم آینده مالی خانواده را امن کند.
فهرست
دسترسی سریع پس از خرید

دسترسی سریع پس از خرید